租房违约要赔多少钱？法律是怎么规定的？

租房违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果租赁合同中有明确违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能酌情调整。没有约定违约金的情况下，房东能证明实际损失的（如空置期租金、中介费等），租客需赔偿；不能证明的，法院可能支持1-2个月租金作为合理补偿。提前退租属于违约行为，租客应提前与房东协商，尽量通过转租等方式减少双方损失。值得注意的是，押金性质不同于违约金，合同到期无违约时应全额退还。遇到纠纷建议先协商，协商不成可向居委会或街道调解组织求助。- AI整理生成 - 收起