3%，结合国内库存积压问题，未来房价是否会进一步分化？东西部市场差异是否继续扩大？

基于提供的信息，虽然直接关于国内外库存积压及房价分化的对比数据未给出，但可以推测，若国内也面临库存积压问题，且信贷环境收紧导致借贷成本上升，未来房价确实可能出现进一步分化。东部地区经济相对发达，需求可能较为稳健，而西部地区若如美国般跌幅较大，东西部市场差异或继续扩大。然而，国内房价走势还受政策调控、人口流动、经济发展等多重因素影响，具体变化需综合考量多方面数据和政策动态。因此，不能单一断定，需综合多方面信息进行分析。- AI整理生成 - 收起

国内房地产市场确实面临库存积压和区域分化双重压力。从供需关系看，部分三四线城市库存周期超过20个月，开发商以价换量可能延续；而核心城市优质地段因土地稀缺，价格仍具支撑力。东西部差异本质是产业集聚和人口流动的结果，短期内难以逆转。东部沿海城市群依托产业升级和人才流入，住房需求相对稳定；西部部分城市受制于经济转型压力，去库存周期可能延长。需要注意的是，当前政策更强调"因城施策"，部分高库存区域可能通过棚改货币化等工具托底，而热点城市仍会维持限购限贷防止过热。这种分化格局下，自住购房建议优先考虑产业基础扎实的城市圈。- AI整理生成 - 收起