拆迁户安置房买卖流程

1. 核实房屋产权:确认安置房产权清晰,无抵押、查封等问题。查看卖方是否有完整产权证明,包括房产证、土地使用证等。2. 签订买卖合同:明确双方权利义务,涵盖房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款。合同要详细准确,避免纠纷。3. 支付房款:按合同约定方式付款。可一次性付清,也可分期付款。付款后保留好凭证。4. 办理公证:鉴于安置房交易特殊性,可办理公证增强合同效力,降低风险。5. 产权过户:达到规定过户条件时,买卖双方共同到不动产登记机构申请过户,提交资料,审核通过后缴纳税费,领取新房产证。6. 交房交接:过户完成后,卖方交付房屋,双方检查房屋设施设备等,完成交接手续。 收起