公房拆迁怎么算面积

1. 一般按照房产证上登记的建筑面积计算。这是最直接的依据,若产权清晰,就以此为准。2. 若没有房产证,可能会依据相关部门的测绘报告来确定面积。测绘报告是专业测量得出,具有权威性。3. 对于一些历史遗留的公房,可能会根据实际使用面积结合一定的系数换算成建筑面积。比如,以使用面积乘以1.33等系数来确定。4. 部分地区会按照房屋的居住面积计算,居住面积是指可供居住使用的净面积。然后通过特定的公式或标准换算成拆迁面积。5. 还有些情况,公房可能存在私自搭建等未经审批的部分,这部分面积认定较为复杂,有的地区可能不予认定为拆迁面积,有的则需根据具体情况判断是否给予适当补偿。 收起