房产证上有夫妻双方名字，离婚时怎么分？

夫妻双方名字都在房产证上，离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素。若房产是婚后用共同财产购买，原则上按夫妻共同财产平分。如果一方婚前支付首付且登记了双方名字，婚后共同还贷，离婚时产权通常仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若房产由一方父母全款出资且登记在双方名下，通常视为对子女的赠与，离婚时可能按共同财产处理。若双方父母均有出资，则按出资比例分割的可能性较大。协商不成可向法院起诉，法院会结合实际情况判决。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若存在特殊情况，比如一方有重大过错，财产分配比例可能会适当调整。实际操作中，房产价值评估、贷款余额结算等问题需要专业机构参与。- AI整理生成 - 收起