夫妻共有房产分割诉讼要走哪些流程？

夫妻共有房产分割诉讼通常需要经过几个关键环节。提起诉讼前需要准备身份证、结婚证、房产证等材料，证明房产属于夫妻共同财产。法院受理后会安排调解，这个阶段双方可以协商达成一致意见。如果调解不成，案件将进入正式审理程序，法院会调查房产来源、出资情况、婚姻存续期间还贷记录等事实。在判决时，法院会综合考虑双方对房产的贡献、实际居住需求、子女抚养情况等因素作出分割决定。需要注意的是，若房产涉及银行贷款未结清，分割时需与银行协商变更贷款合同。整个诉讼流程通常需要3-6个月，具体时间因案件复杂程度而异。建议在诉讼过程中保持相关证据的完整性，包括购房合同、付款凭证、装修支出等材料。- AI整理生成 - 收起