购房合同被认定无效后，对方赖着不退款怎么办？

购房合同被认定无效后，对方拒不退款确实令人困扰。这种情况下，建议尽快收集相关证据材料，包括合同文本、付款凭证、认定合同无效的法律文书等。如果双方协商无果，可以向当地调解组织申请调解，调解不成则需通过司法途径解决。根据相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。如果对方坚持不退款，可以向法院提起诉讼，要求对方返还购房款及相应利息损失。诉讼过程中，法院可能会根据具体情况采取财产保全措施，防止对方转移资产。需要注意的是，合同无效的原因多种多样，比如存在欺诈、重大误解等情形。不同原因导致的合同无效，在处理方式和责任划分上会有所区别。建议在处理此类纠纷时，充分了解合同被认定无效的具体原因，这将对后续维权产生重要影响。在维权过程中，要注意保留所有沟通记录，包括书面往来、通话录音等。这些证据在后续的调解或诉讼中都能发挥重要作用。同时也要注意诉讼时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。- AI整理生成 - 收起