租房中途退租，房东该不该退押金和房租？

租房中途退租是否退还押金和房租，主要看租赁合同的具体约定。通常情况下，押金是作为房屋设施损坏赔偿和违约金的担保，如果租客单方面提前解约且合同有明确违约条款，房东有权扣除部分或全部押金。房租则按实际居住天数计算，未发生的租金应当退还。实际操作中，建议双方协商解决。如果租客能提前通知房东并协助找到新租客，很多房东愿意退还部分押金。若房屋设施完好且租金已付至退租日，房东扣除必要费用后退还剩余款项比较合理。遇到纠纷时，可参考合同条款协商，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。值得注意的是，租房时务必签订书面合同，明确退租条件和违约责任，这是解决纠纷的重要依据。临时退租确实会给房东带来损失，租客主动承担合理违约责任更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起