房租拖欠告知书到底有啥法律效力？

房租拖欠告知书的法律效力主要体现在催告和证据保存两方面。当租客出现拖欠租金情况时，房东发送书面告知书是履行催告义务的必要程序。这份文书能够证明房东已尽到提醒义务，为后续可能采取的法律措施提供依据。从实际操作看，告知书应当明确租金金额、拖欠时长以及补缴期限等关键信息。建议通过邮政快递寄送并保留送达凭证，这样在进入法律程序时能有效证明告知事实。若租客在合理期限内仍未履行付款义务，房东可依据相关规定主张解除合同或要求租客搬离。需要特别注意的是，告知书内容应当客观准确，避免使用威胁性语言。金额计算要核对租赁合同，时间节点要符合约定。如果涉及押金抵扣等情况，需在告知书中予以说明。在租赁纠纷中，规范的告知书往往能成为维护权益的有力支撑。- AI整理生成 - 收起