购房合同盖公章有法律效力吗？

购房合同加盖公章确实具有法律效力，但需要注意几个关键点。公章是企业或机构对外行使权利义务的法定标识，加盖公章意味着单位对合同内容的认可。不过合同生效还需满足其他条件，比如签约主体具备民事行为能力、合同内容不违反相关规定等。实际操作中要特别注意公章的真实性。有些开发商可能使用项目章或部门章代替公司公章，这种情况下需要核实用章权限。最好在签约时要求对方提供加盖公章的营业执照复印件，并与工商登记信息核对一致。合同条款本身是否合法合理同样重要。即便加盖了真实公章，如果存在显失公平的条款，也可能被认定为无效。建议在签约前仔细阅读合同细节，特别是交房时间、违约责任、面积差异处理等关键条款。若发现疑问，可向当地住建部门咨询或寻求专业指导。- AI整理生成 - 收起