首付是男方出,写的是女方名字,按揭办下来后,双方分手,女方同意变更给男方。

楼主要问什么?房产证改名字要交税的。 按揭已经办下来了,应该也是按2手访买卖算了吧。也许各地不一样。你应该去你们当地的房管局问问。