婚前给儿子买房，首付和贷款都是我出，这算他的个人财产吗？
打算在儿子结婚前给他买房，首付款和后续贷款都由我来支付。这种情况下，房子能算作儿子的个人财产吗？会不会被算作夫妻共同财产？需要做什么才能确保房产只归他个人所有？
其他答案
婚前父母出资为子女购房的情况需要分不同情形看待。若全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。如果是支付首付款且贷款也由父母偿还，房产登记在子女名下，这种情形下需要结合还贷资金来源综合判断。父母持续偿还贷款的行为可能被认定为对子女的赠与，但若婚后子女用夫妻共同财产参与还贷，配偶方对已还贷部分及相应增值部分有权主张权益。为避免争议，建议通过书面协议明确出资性质，或在房产 展开
2025-05-30 03:25
来自北京市
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