夫妻存续期间，房产只登记在一人名下算谁的？

夫妻存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，原则上归夫妻共同所有，除非有特别约定。房产登记在一人名下，不影响其作为共同财产的性质，但可能影响后续处置的便利性。实际操作中，登记权利人未经另一方同意单独处分房产可能引发纠纷。若涉及贷款购房，银行放款时一般会要求非登记方签署共同还款声明。对于婚前个人财产在婚后加名的情况，法律上视为赠与行为，房产性质将转化为共同财产。建议夫妻双方对重要财产权属做好书面约定，避免日后产生争议。若需办理房产登记变更，携带婚姻证明等材料到不动产登记中心即可办理。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献等因素进行裁判。- AI整理生成 - 收起