餐厅年租24万押5万，中途不干了能退回剩余房租吗？
我承包餐厅签了年租24万的合同，交了5万押金。现在想提前解约，合同里没写违约金条款。请问这种情况下，已经预付的剩余房租和押金能要回来吗？房东有权扣留多少？
其他答案
租赁合同的核心在于双方约定，能否退回剩余房租主要看合同条款。通常合同中会明确提前解约的违约责任，包括违约金比例和押金处理方式。违约金一般相当于1-3个月租金，押金可能被扣除作为违约金的一部分。剩余房租是否退还需看房东实际损失情况，若房东能及时找到新租客，剩余租金退还可能性较大。建议先与房东协商，协商不成可参考合同约定处理。注意保留房屋交接凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
2025-05-30 03:26
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
