婚后住公婆买的房子，房产到底算谁的？

婚后居住公婆购买的房产归属问题需要区分不同情况。若房产登记在公婆名下，无论是否由夫妻共同还贷，房屋产权仍属于公婆所有。这种情况下，夫妻仅有居住权，离婚时不能主张房产分割。若公婆将房产登记在夫妻一方名下，且未明确表示赠与双方，根据相关规定通常视为对登记方的个人赠与，属于其个人财产。但若登记时明确约定为夫妻共同财产，或婚后夫妻共同偿还贷款，则可能被认定为共同财产。特别需要注意的是，若购房款来源于夫妻共同财产，即使登记在公婆名下，也可能通过举证要求返还出资款。实际操作中建议保留购房款支付凭证、贷款还款记录等证据，以便维护自身权益。房产归属认定既要看登记情况，也要结合出资来源、赠与意思表示等综合判断。- AI整理生成 - 收起