租客违约不租了，押金和租金能退吗？
其他答案
租赁关系中押金和租金的处理需要结合实际情况判断。押金本质上是履约担保，租客提前解约属于违约行为，房东有权扣除押金作为违约金。但扣除金额应当与实际损失相当，比如空置期租金、重新招租的中介费等，不能全部扣除。剩余部分应当退还租客。租金方面，租客实际居住期间产生的租金不予退还。对于预付但未发生的租金，比如季付情况下未居住的月份，租客可以要求返还。如果租赁合同有明确约定违约金条款，按约定执行；没有约定的， 展开
2025-05-30 00:25
来自北京市
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