婚后父母出资买的房算夫妻共同财产吗？

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断。父母出资时若明确表示赠与给子女个人，比如签订书面协议或转账备注"仅赠与自己子女"，该房产可视为个人财产。若无明确约定，通常认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需作为共同财产分割。若父母出资是借款性质，需提供借条等债权凭证，这种情况下房产仍属共同财产，但父母债权需由夫妻共同承担。房产登记方式也会影响权属认定。若登记在出资方子女一人名下，可能倾向个人财产；若登记在夫妻双方名下，则明显属于共同财产。值得注意的是，婚后还贷部分即便使用个人财产偿还，增值部分仍可能被认定为共同财产。实际操作中建议家庭内部通过书面形式明确出资性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起