离婚后对方不还房贷该怎么处理？

离婚后房贷纠纷需要分情况处理。若房产证登记在双方名下，离婚协议或判决书已明确房贷偿还责任，可凭生效法律文书向法院申请强制执行。对方拒不履行时，法院可采取冻结账户、列入失信名单等措施。若房产归属尚未明确，建议先通过协商或诉讼确定产权归属。共同还贷期间支付的款项及对应增值部分，离婚时可根据相关规定主张补偿。对于主贷人单方拖欠房贷的情况，另一方要及时与银行沟通，避免征信受损，必要时可先代偿后追偿。处理这类问题需注意保留还款凭证、离婚协议等证据。银行通常只认贷款合同签字人，即便离婚协议约定由对方还款，银行仍有权向主贷人追讨。遇到执行困难时，可考虑通过房产析产、拍卖等方式解决债务问题。- AI整理生成 - 收起