离婚时怎么证明房产是共同财产？

离婚时证明房产属于共同财产，需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期等关键因素。若房产在婚后购买，无论登记在谁名下，原则上视为共同财产，但需提供购房合同、付款凭证等材料佐证。若婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分属于共同财产，需提供还贷记录、银行流水等证据。 若房产登记为夫妻双方共有，产权证可直接作为证明。若仅登记在一方名下，另一方需举证证明购房时出资或共同还贷的事实，例如转账记录、借款协议等。特殊情况如父母出资，需明确是赠与双方还是借款，相关书面约定或证人证言可作为辅助证据。 法院在认定时会综合考量各方证据的真实性和关联性，建议提前整理好完整的证明材料，必要时通过专业渠道咨询，确保权益清晰。- AI整理生成 - 收起