中介签的三方租房合同有法律效力吗

三方租房合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同需要包含出租方、承租方和中介方的基本信息，明确房屋情况、租赁期限、租金金额及支付方式等核心条款。中介作为居间方主要负责撮合交易，其法律地位在合同中应当清晰界定。签订合同时要注意核实房产证信息，确认出租人有权处置该房产。如果是代理人签约，需要查验授权委托书。合同签字盖章后各方都应留存原件，避免后续纠纷。电子合同同样有效，但建议同步保存纸质版本。租金支付建议通过银行转账并备注用途，避免现金交易难以追溯。合同中应明确房屋维修责任划分，通常日常小修由承租人负责，大修归出租人承担。提前解约条款也要写清楚，避免高额违约金争议。遇到合同纠纷可以先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。调解无效再通过法律途径维权，注意保留聊天记录、转账凭证等证据材料。中介若存在违规行为，可向住建部门投诉举报。- AI整理生成 - 收起