业内：王石回归万科可能性低，面对资金缺口，万科是否会加快抛售商业地产或海外资产？其他房企应如何优化资产结构？

面对资金缺口，万科可能会考虑加快资产处置以缓解短期债务压力，包括抛售部分商业地产或海外资产，但具体行动还需综合考虑市场环境和资产价值。然而，王石回归万科的可能性被认为较低，这或许意味着万科将依靠现有管理团队应对挑战。其他房企应吸取教训，优化资产结构，注重资产质量与流动性平衡，减少高杠杆运营，同时加强内部管理，提升运营效率。在房地产政策利好下，更应抓住机遇，转型升级，实现可持续发展。- AI整理生成 - 收起

万科当前面临较大的资金压力，抛售商业地产或海外资产可能是缓解短期债务的务实选择。商业地产流动性相对较好，处置周期较短，能够快速回笼资金；海外资产受国际环境影响较大，适时退出也有助于集中资源应对国内债务问题。但需注意资产折价风险，避免因急于变现导致价值低估。 其他房企可参考三条路径优化资产结构：一是加快存量住宅去化，通过促销手段盘活现金流；二是对非核心资产进行剥离，比如经营效益一般的酒店、写字楼等；三是探索轻资产运营模式，通过代建、管理输出降低重资产比例。当前政策环境支持行业纾困，房企应抓住窗口期主动调整，平衡短期偿债与长期发展。- AI整理生成 - 收起