拆迁户安置房需要交物业费吗

拆迁户安置房是否需交物业费,需视具体情况而定。若拆迁安置协议中明确约定由拆迁方承担物业费,或者对物业费有其他特殊约定的,从其约定,拆迁户无需缴纳。若协议未作特别约定,一般情况下,在房屋交付后,拆迁户需要缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区提供的公共服务,包括小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备管理等。即使是安置房,这些服务也存在成本,需要通过收取物业费来维持。不过,有的地方可能会考虑到拆迁户的实际情况,给予一定的物业费减免政策。例如,在安置房交付后的一定期限内减免物业费,或者根据拆迁户的困难程度等适当降低收费标准。拆迁户应仔细查看与拆迁相关的各类协议及文件,明确物业费的承担情况。若对是否需交物业费存在疑问,可与当地的拆迁部门、物业服务企业等进行沟通,以确定自身的义务和权益。 收起

关于拆迁户安置房需要交物业费吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁户安置房是否需要交物业费,需分情况来看:1. 如果安置协议中有约定:按照协议执行。若协议明确规定由拆迁户承担物业费,那么拆迁户就需要按时缴纳。2. 若无特别约定:一般前期物业服务由建设单位通过招投标等方式选聘物业服务企业。在交房时,若小区物业服务已达到一定标准并开始提供服务,拆迁户可能需要缴纳物业费。因为物业服务企业提供了包括小区环境卫生维护、公共设施设备保养、安全秩序维护等服务,这些服务有利于小区的正常运转和拆迁户的生活质量提升。但如果小区物业服务存在严重问题,如卫生状况差、安保措施不到位等,拆迁户可以通过业主委员会等合法途径与物业沟通协商,要求整改,整改期间可根据实际情况合理确定物业费缴纳金额或暂停缴纳部分费用。有些地方政府可能会对拆迁户安置房的物业费有相关优惠政策或补贴措施,拆迁户可关注当地政策,了解是否能享受一定程度的减免或优惠。总之,拆迁户安置房物业费的缴纳要依据具体情况综合判断,关键在于明确约定以及物业服务实际情况等因素。 收起

1. 一般情况下,拆迁户安置房是需要交物业费的。2. 虽然是安置房,但物业服务同样存在。物业负责小区的环境卫生打扫、安保巡逻、设施设备维护等工作,这些都需要成本支出。3. 不过,有些地方可能会有相关政策优惠。比如在一定期限内给予物业费减免,或者按照较低标准收取。具体是否有优惠以及优惠程度,要根据当地政府的规定和安置协议的约定来确定。4. 若对物业费的收取有疑问或争议,拆迁户可以与物业公司沟通协商,了解收费依据和服务内容。也可向当地的住房和城乡建设部门、街道办事处等反映,寻求合理的解决方案。总之,不能一概而论说不用交物业费,需结合实际情况判断。 收起