房屋买卖闹纠纷，打官司要走哪些流程？

房屋买卖纠纷进入司法程序后，一般会经历几个关键阶段。当事人需准备起诉状、购房合同、付款凭证等核心证据材料，向房屋所在地法院提交立案申请。法院受理后会在7日内决定是否立案，并通知缴纳诉讼费。立案成功后，案件会进入庭前调解环节，这个阶段约有30%的纠纷能达成和解。若调解不成，法院将排期开庭，双方当事人需当庭举证质证。普通程序案件通常在6个月内审结，简易程序则限定3个月。判决生效后，败诉方若不履行义务，胜诉方可申请法院强制执行。要注意的是，二手房买卖纠纷中，法院通常会重点审查合同履行情况、房屋权属证明以及交易资金流向。建议在诉讼过程中同步做好房屋交易过程的证据保全，比如微信沟通记录、银行流水等都要妥善留存。- AI整理生成 - 收起