不动产纠纷起诉的有效期是多久？

不动产纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。不过这个时间限制存在一些特殊情况需要留意。如果涉及不动产物权确认争议，理论上不受时效限制，因为确权属于确认之诉而非债权请求权。关于时效中断的情形，如果当事人在三年内向对方主张过权利，或者向有关部门投诉反映过，时效可以重新计算。比如你曾发函要求对方解决纠纷，那么从发函之日起时效会中断。要注意保留相关证据，比如书面材料、通话记录等。对于历史遗留问题，如果损害发生在二十年前，且当时权利人并不知情，那么最长保护期不超过二十年。超过这个期限，法院一般不再受理。实际操作中，时效问题往往需要结合具体案情来判断，建议尽早采取法律措施维护权益。- AI整理生成 - 收起