婚前父母买的房，婚后拆迁算谁的？

关于婚前父母购置房产婚后拆迁的权属问题，需要从几个方面来看。房产归属主要看产权登记情况，若房产始终登记在父母名下，则拆迁权益仍归父母所有。如果婚后将房产赠与子女且完成产权变更登记，拆迁补偿款原则上属于夫妻共同财产，但父母明确表示只赠与子女个人的情况除外。拆迁补偿涉及房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值补偿通常按产权归属分配，而安置补偿可能考虑实际居住情况。实际操作中，部分地区会结合婚姻存续期、共同还贷情况等因素综合判定补偿款分配比例。需要注意的是，拆迁协议签订主体通常是产权人，但补偿款的具体使用分配可能涉及家庭内部协商。若存在争议，建议保留购房凭证、产权证明、拆迁协议等材料，这些是界定权益的关键依据。- AI整理生成 - 收起