买安置房违约了要承担什么责任？

购买安置房违约需根据合同约定和相关规定承担相应责任。安置房属于政策性住房，交易流程和普通商品房有所不同，违约处理也要结合具体情况分析。若买方单方面违约，通常需按合同支付违约金或赔偿卖方损失；若卖方违约导致无法过户，买方有权要求解除合同并索赔。 安置房交易需特别注意产权问题。部分安置房可能有限售期，未满规定年限不得上市交易，这类合同本身可能被认定为无效，违约方需返还已付款项。若安置房已具备交易条件，违约方除承担民事责任外，还可能面临行政处理，比如限制后续购房资格。 实际操作中，建议留存书面证据，如付款凭证、沟通记录等。若双方协商不成，可向当地住房管理部门反映或通过司法途径解决。安置房纠纷往往涉及地方政策细节，必要时可咨询专业人士协助厘清权责。- AI整理生成 - 收起