买房遇到开发商逾期交房怎么办？

遇到开发商逾期交房的情况，购房者要保持冷静并注意留存证据。查看购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常开发商逾期交房需按日支付违约金。若逾期超过合同约定的宽限期，购房者有权解除合同并要求赔偿。建议先与开发商协商解决，要求其出具书面说明并明确新的交房时间。协商不成可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查开发商的违规行为。对于长期烂尾的项目，可联合其他业主通过法律途径维权，但要注意诉讼时效问题。在此期间要定期到项目现场查看施工进度，保留开发商发布的各类通知、宣传资料作为证据。若选择继续履行合同，可要求开发商提供额外的逾期赔偿方案。需要注意，开发商因不可抗力导致的合理延期不承担违约责任，但需提供相关证明文件。- AI整理生成 - 收起