房屋分割官司打赢后怎么执行？

打赢房屋分割官司后，执行流程需要分步骤推进。胜诉方需向法院提交执行申请书，附上生效判决书及身份证明等材料。法院受理后会向被执行人发出执行通知，责令其限期履行义务。若对方拒不配合，法院可采取强制措施。对于房产分割，常见处理方式包括实物分割、折价补偿或变价分割。实物分割适用于房屋结构允许的情况，比如共有产权房能明确划分独立使用区域。若无法实物分割，法院可能判令一方获得产权并向另一方支付折价款，金额通常参照市场评估价确定。执行过程中，房产登记部门会根据法院协助执行通知书办理产权变更。若涉及拒不腾房，法院可组织强制清退。整个执行周期受案件复杂度影响，一般需要3至6个月。建议提前准备好房产证、评估报告等材料，并与执行法官保持沟通。- AI整理生成 - 收起