房子过户后，原房主欠的债会连累新业主吗？

房屋完成过户登记后，产权即发生转移，新业主与原房主的债务问题不存在法律上的关联。房产登记具有公示效力，只要交易过程合法合规，完成产权变更登记后，房屋便属于新业主的合法财产。债权人主张权利时，只能针对原房主名下的财产，无权追索已过户的房产。需要注意的是，如果过户行为存在恶意逃避债务的情形，比如以明显不合理的低价转让，债权人可能通过法律程序申请撤销该交易。但这种情况需要债权人举证交易存在恶意，且必须在一定期限内提出主张。普通的市场交易不会受到影响。购房时建议查询房屋是否存在抵押或查封情况，这些信息在不动产登记中心都能查到。如果房屋存在权利限制，通常无法正常办理过户手续。通过正规中介交易并完成资金监管，能够有效规避此类风险。- AI整理生成 - 收起