离婚协议约定房子归子女但没房产证，现在父亲犯法法院能执行这套房吗？
10年前父母离婚时协议把房子给孩子，但一直没办过户。现在父亲因违法被起诉，法院有权强制执行这套房产吗？关键要看房子是否已完成产权变更。
其他答案
离婚协议中约定房产归子女但未办理过户手续，这种情况下房屋产权在法律上仍属于原登记权利人。法院在执行程序中可以查封、拍卖该房产，因为物权变动以登记为生效要件。即便离婚协议有明确约定，在未完成产权变更登记前，子女仅享有债权请求权而非物权。若想保护子女权益，需尽快持离婚协议等材料办理过户登记。若房屋尚在贷款或存在其他限制，可向法院提出执行异议，但需提供充分证据证明子女已实际占有使用房屋且无过错。执行阶段 展开
2025-05-29 00:41
来自北京市
AI整理生成
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