分手后房产该怎么分？

分手后房产分割需要结合购房出资、产权登记、还贷情况等要素综合判断。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，一般认定为个人财产。双方共同出资购房但只登记在一人名下，若能提供出资证明，未登记方有权主张相应份额。房产证登记为两人共有则按约定比例分割，无明确约定通常视为等额共有。还贷部分需特别注意，即使房产登记在一方名下，若另一方参与还贷，离婚时有权要求补偿已还贷部分及对应增值。婚前购房婚后共同还贷的情况，产权归登记方所有，但需对共同还贷部分进行折价补偿。对于父母出资购房，婚前父母全款购房且登记在子女名下视为个人财产；婚后父母部分出资，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留付款凭证、贷款记录等证据，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起