离婚时山西运城永济的房产怎么分？

离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应作为夫妻共同财产平分。若一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产不予分割；但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方有权获得相应补偿。对于农村宅基地房屋要特别注意，宅基地使用权不能分割，但地上房屋可协商折价补偿。若房产涉及父母出资，需要结合出资时间、登记情况来判断性质，比如婚前父母出资购房登记在自己子女名下，通常视为对子女单方赠与。建议双方先协商处理，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。实际操作中要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起