个人房贷合同签了算数吗？有法律效力吗？

个人房贷合同一旦签订就具有法律效力。合同双方必须按照约定履行各自的权利义务，这是契约精神的体现。银行放款前会核实借款人的还款能力和抵押物情况，确保合同真实有效。借款人签字确认后，就不能随意反悔或变更条款。房贷合同需要包含借款金额、利率、期限、还款方式等核心条款，这些内容都受到相关规定保护。如果出现争议，法院会依据合同约定和相关规定进行裁决。值得注意的是，合同签订后若因政策调整导致利率变化，银行有权按照最新政策执行，这通常在合同中有明确约定。对于借款人来说，签订前务必仔细阅读合同条款，特别是关于提前还款、逾期处理等细节。如有不理解的地方应当场咨询清楚，避免日后产生纠纷。合同签订后要妥善保管，它是维护自身权益的重要凭证。- AI整理生成 - 收起