在电商冲击实体商业的背景下，腾讯等巨头为何联手接盘48座万达广场？商业地产的数字化改造是否是核心动因？

在电商冲击实体商业的背景下，腾讯等巨头联手接盘48座万达广场，主要是看中了万达在全国范围内的优质商业地产资源和品牌影响力。此举不仅有助于巨头们进一步拓展线下商业版图，实现线上线下融合，还可能通过数字化改造提升商业地产的运营效率和客户体验。然而，商业地产的数字化改造虽是关键一环，但并非核心动因的全部。更多的是巨头们对线下流量的重视和战略布局的深化，以及对万达商业模式的认可和未来发展潜力的看好。- AI整理生成 - 收起

互联网巨头收购万达广场背后是线上线下融合的大趋势。电商增速放缓后，流量红利见顶，而实体商业具有天然的客流聚集能力。这些广场多位于城市核心地段，本身就是优质流量入口。数字化改造确实是重要动因，通过技术赋能可以将线下流量转化为数据资产，实现精准营销。腾讯的支付体系、京东的供应链能力与万达的实体空间结合，能构建更完整的消费生态。这种"线上+线下+物流"的模式，既盘活了存量商业地产，也为互联网企业拓展了服务场景。值得注意的是，商业地产的价值不仅在于物理空间，更在于其连接消费者与商户的枢纽作用，这正是科技企业看重的战略资源。- AI整理生成 - 收起