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宅基地使用权本身不属于遗产 宅基地上的房屋属于遗产，可依法继承 继承房屋后，继承人可“间接”继续使用宅基地（遵循“房地一体”原则）
2025-07-22 09:44
来自重庆市
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宅基地的性质比较特殊，它属于农村集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，宅基地本身不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于个人财产可以依法继承。这里有个关键点，继承人继承房屋后可以继续使用宅基地，这就是所谓的"地随房走"原则。需要注意的是，如果房屋倒塌或长期闲置，集体有权收回宅基地。对于城镇户籍子女继承农村房产的情况，虽然可以办理不动产登记，但翻建房屋会受到一定限制。实际操作中，不同地区对宅基地继承 展开
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