毛坯房没住人也要全额交物业费吗？

物业费缴纳与房屋是否装修入住没有直接关系。从收房之日起，业主就应当按规定缴纳物业费。物业服务针对的是整个小区公共区域的管理维护，包括安保、清洁、设施维护等，这些服务不会因为某套房子是毛坯状态就减少。有些业主认为毛坯房无人居住可以减免物业费，这种理解存在误区。物业公司提供的是公共服务，成本开支并不会因个别房屋空置而降低。就像小区路灯不会因为某户没人住就不照亮其门前区域。当然，部分地区出台了空置房物业费优惠措施，但需要业主主动申请并提供证明材料。具体政策各地差异较大，建议咨询当地物业主管部门。若对物业服务有异议，可以通过业主委员会协商解决，但不能以房屋空置为由拒缴物业费。- AI整理生成 - 收起