租公家店面8年后突然要招标，装修花了6万怎么办？

租赁公家店面遇到招标变动时，装修补偿问题确实需要妥善处理。根据相关规定，租赁合同到期或提前终止时，承租人对房屋进行的装修装饰，若未形成附合（可拆除部分），通常可自行拆除带走；若已形成附合（如地板、吊顶等不可拆除部分），则需结合合同约定处理。您花费的6万元装修，需要区分哪些属于可拆除部分，哪些已与房屋形成固定附着。建议先查阅原租赁合同条款，若合同中明确约定"遇政策调整需提前终止时，出租方应补偿装修残值"，则可按约定主张补偿。若无明确约定，可与出租方协商补偿方案，通常可参考装修折旧年限（住宅装修一般按5-10年折旧）计算残值。例如装修已使用4年，按8年折旧计算，剩余残值约为（8-4）/8×6万=3万元。实际操作中，公产房管理单位往往有内部补偿标准，可要求其出具书面说明。若协商不成，可通过行政申诉或司法途径解决，但需注意收集装修合同、付款凭证等证据。值得注意的是，若装修未经出租方书面同意，可能影响补偿主张。- AI整理生成 - 收起