父子共有的房产该怎么分割？
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父子共有房产的分割需要区分不同情况处理。若房产登记为按份共有，双方可按照产权证上记载的份额进行分割；若登记为共同共有，原则上应平均分割，但需考虑实际出资情况。分割方式主要有三种：一方获得房产并补偿另一方相应价款、出售房产后分配售房款、或通过司法途径解决争议。实际操作中，建议先协商达成一致，协商不成可向人民调解委员会申请调解。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更贷款主体。特别提醒，父子间房产分割可能 展开
2025-05-28 08:50
来自北京市
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