到农村可以买地买房？谣言！集体建设用地入市交易的政策是怎样的？村集体如何合法合规地将土地推向市场？

到农村买地买房是谣言，因为河南省最新政策明确禁止城镇居民购买农村宅基地和农房。集体建设用地入市交易的政策是推进农村集体经营性建设用地入市改革，并通过出租、入股等方式盘活闲置农房。村集体合法合规地将土地推向市场，需要完善收益分配机制，并严格规范农村集体“三资”管理，包括开展专项整治行动和发展新型农村集体经济。同时，要严格控制经营风险，不设硬性收入指标，确保土地交易的合法性和合规性，加强新增耕地的规范管理。- AI整理生成 - 收起

河南省最新政策已明确禁止城镇居民购买农村宅基地和农房，包括退休干部在内的非农村集体成员均不得占地建房。农村土地所有权归集体所有，个人或外来单位无权直接买卖，但可通过租赁、合作入股等方式合法使用闲置农房或土地。 关于集体建设用地入市，政策允许农村集体经济组织在符合规划的前提下，将经营性建设用地通过出让、出租等形式推向市场，但需经法定程序审批，并纳入统一的土地交易平台。入市收益由集体内部协商分配，需优先保障农民权益，同时需公开透明管理，避免资产流失。 村集体若要合法推动土地入市，必须履行民主决策程序，比如经村民会议表决，并报县级相关部门审核。土地用途须符合国土空间规划，严禁擅自变更耕地性质。整个过程需接受监管，确保公平合规。- AI整理生成 - 收起