土地税房产税征收标准

关于房产税和土地税的征收标准，目前国内实行的是分类管理政策。房产税主要针对经营性房产按年征收，税率一般为房产原值扣除10%-30%后的1.2%，或租金收入的12%。对个人自住住房暂免征收，但试点城市可能有所调整。土地税则根据土地等级和面积实行定额累进税率，从每平方米0.6元到30元不等，具体由地方政府在法定幅度内确定。值得注意的是，土地出让金和这两项税收性质不同，前者是土地使用权取得时一次性缴纳的费用。实际操作中，不同城市会根据经济发展水平制定实施细则，建议咨询当地税务部门获取准确的计算方式和优惠政策。 收起