广州市区马路面铺店面,20年一真作商业用途,但房产证是住用,现在想改商业用途

若‘住改商’手续复杂,您可考虑以下方案:1. 若店面所在区域允许‘一址多照’,即同一地址可注册多家公司或个体户,您可尝试与已有商用性质的商铺合作,在其营业执照下增设经营点。2. 寻找附近有商用性质的店面进行租赁,确保合法经营。3. 咨询当地政府是否提供临时商业经营许可等灵活政策,以适应特定情况。请根据实际情况选择最适合的方案。