卖房人违约了，该怎么起诉他？
其他答案
遇到卖房人违约的情况，购房者可以通过法律途径维护自身权益。需要准备购房合同、付款凭证、对方违约证据等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，如果合同中有明确违约责任条款，法院一般会按照约定判决；若未约定，可主张实际损失赔偿，比如房价上涨差价、已付房款利息等。诉讼过程中要注意收集证据链，包括催告履行的书面记录、市场房价评估报告等。建议在起诉前通过律师发函再次催告，这既能体现协商诚意，也可作为诉 展开
2025-05-26 23:06
来自北京市
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