房屋贷款合同签了算数吗？

房屋贷款合同一旦双方签字盖章就具有法律效力。签订贷款合同时银行和借款人都要仔细核对条款，特别是贷款金额、利率、还款方式、违约责任等内容。合同生效后双方都必须履行约定，任何一方不得擅自变更或解除。如果借款人未能按时还款，银行有权按照合同约定收取罚息甚至处置抵押房产。签订贷款合同前建议认真阅读所有条款，不清楚的地方要及时向银行工作人员咨询。有些银行会提供电子合同，电子签名同样具有法律效力。合同签订后银行和借款人都应保留一份原件，这是后续维权的重要凭证。如果遇到银行擅自变更合同内容的情况，借款人可以依据合同约定维护自身权益。贷款合同履行过程中可能出现利率调整等情况，这类变动通常会在合同中提前约定调整规则。借款人要注意银行通知，避免因不知情造成逾期。提前还款时也要看合同约定，部分银行对提前还款设有条件或收取一定费用。- AI整理生成 - 收起