婚后买房只写老婆名字，还算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产即使只登记在妻子名下，通常仍视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共有，除非双方有特殊约定。房产登记在谁名下并不改变财产共有的本质，这与婚前个人财产有明显区别。实际操作中需要注意几个关键点：如果购房资金来源于婚前个人财产，需要保留完整证据链；若父母出资购房，最好明确是赠与还是借款，并通过书面形式约定。部分地区在办理房产证时，会要求非登记方签署放弃产权声明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。建议夫妻双方在购房时充分沟通，必要时可以签订书面协议明确产权归属。若遇到财产纠纷，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况等因素作出判决。保持完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等材料非常重要。- AI整理生成 - 收起