夫妻买房一方不愿出钱怎么办

夫妻共同购房时若一方不愿出资，需要从财产归属和出资比例两方面考虑。若房产登记为夫妻共有，即使一方未实际出资，根据相关规定，婚后购置的房产原则上属于共同财产。但若涉及父母资助等特殊情况，建议保留转账凭证等出资证明。实际操作中可考虑签订书面协议，明确双方出资比例和产权份额。这种方式既能保护出资方权益，也能避免日后纠纷。需要注意的是，协议内容不能违反相关规定中关于夫妻共同财产的基本原则。若协商不成，可通过调解方式解决分歧。考虑到房产属于重大资产，建议双方充分沟通，权衡利弊后再做决定。在房价较高的一线城市，也可考虑先由一方单独购买，待条件成熟后再变更产权登记。- AI整理生成 - 收起