商铺包租合同纠纷起诉要准备哪些证据？

商铺包租合同纠纷起诉需要准备的证据材料主要包括以下几类。合同文本是核心证据，需提供完整的包租合同原件或经公证的复印件，特别注意补充协议、附件等配套文件。资金往来凭证很关键，包括租金支付记录、押金收据、转账凭证等，最好有银行流水佐证。商铺现状证明材料必不可少，比如现场照片、视频，若涉及装修损坏还需提供验收清单或评估报告。沟通记录也要整理，微信聊天记录、短信、邮件等能证明双方交涉过程的电子证据，记得保留原始载体。如果主张损失赔偿，需准备租金差额证明、空置期损失计算依据等。考虑到商铺经营特殊性，营业执照、完税证明等经营资质文件也可能用得上。所有证据最好按时间顺序整理成册，复印件需加盖公章或签字确认。证据收集要注意真实性，电子证据建议提前公证。- AI整理生成 - 收起