买房遇到对方违约怎么办？
签完购房合同后，如果卖家突然反悔不卖了，买家可以要求继续履行合同或索赔。根据《民法典》第577条，违约方要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。建议先协商，协商不成可起诉，同时做好房产保全。
其他答案
遇到购房违约情况，需要冷静处理。买方可以要求对方继续履行合同，若对方拒不履行，可向法院起诉要求强制过户，同时主张违约金赔偿。根据相关规定，合同约定的违约金若低于实际损失，买方可以申请调高。建议先查看合同中的违约条款，通常开发商或卖家违约需双倍返还定金，个人卖家违约则按约定比例赔偿。收集证据很关键，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。若通过中介交易，可要求中介协助处理。对于开发商延期交房等行为，除追 展开
2025-05-27 00:26
来自北京市
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