买房交了定金没签协议算数吗？

定金的法律效力主要取决于是否满足相关条件。根据相关规定，定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。即使双方未签订书面协议，只要能够证明定金已实际支付且双方就购房达成初步合意，定金约定就具有法律约束力。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不产生定金效力。如果开发商违约，需双倍返还定金；若购房者违约，则无权要求返还。建议在支付定金时，尽量通过书面形式明确房屋基本情况、价格、付款方式等核心条款，并保留好付款凭证。若发生纠纷，这些证据将成为维权的关键依据。- AI整理生成 - 收起