公司跑路人去楼空，租户/业主该怎么维权？

遇到开发商跑路的情况，业主维权需要从几个方面着手。购房合同是维权的核心依据，业主应尽快整理好购房合同、付款凭证等相关材料。如果项目已办理网签备案，房屋产权相对有保障，可以尝试联系当地住建部门了解项目处置进展。对于未完工的项目，业主可以联合起来向政府部门反映情况，有些地方会采取"保交楼"措施。若开发商资金链断裂但仍有资产，可通过法律途径主张权利。如果开发商涉嫌诈骗，应及时向公安机关报案。业主需注意，集体维权往往比单打独斗更有效果。可以选举业主代表，委托专业律师参与处理。同时要警惕二次伤害，不要轻信所谓"花钱疏通关系"的说法。维权过程中保持理性，注意留存沟通记录。不同城市的处理方式可能存在差异，一线城市监管相对严格，三四线城市可能需要更积极的维权。期房购买风险较大，今后购房建议优先考虑现房或实力雄厚的开发商。- AI整理生成 - 收起