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婚前贷款买房是否公证为个人财产需要结合具体情况分析。若购房者婚前已支付首付款并签订购房合同，且房产证仅登记个人名字，即使婚后共同还贷，该房产原则上仍属个人财产。但婚后共同偿还的贷款及增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。办理公证能强化个人财产属性，但公证并非唯一确权方式，银行流水、购房合同等书面证据同样重要。需要注意的是，若婚后用夫妻共同财产还贷，即使公证为个人财产，共同还贷部分仍需分割。实际操作中 展开
2025-05-26 05:56
来自北京市
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